Управление многоквартирными домами
Уважаемые собственники многоквартирных домов!
В Ставропольском крае реализуется региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014 - 2043 годы» (далее - Региональная программа), в которую включено более 8500 МКД домов. Дома, включенные в Региональную программу, должны отвечать следующим требованиям:
- количество квартир более четырех;
- дом не признан аварийным и подлежащим сносу;
- физический износ основных конструктивных элементов менее 70%.
Региональная программа реализуется посредством выполнения трехлетних планов. Критериями отбора являются:
-год ввода дома в эксплуатацию;
- дата проведения последнего капитального ремонта;
- уровень физического износа основных конструктивных элементов.
В соответствии с ч.2 ст.158, ст. 174 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на капитальный ремонт общего имущества в МКД финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного из минимального размера взносов собственников помещений в МКД и иных источников, предусмотренных ч.1 ст.170 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В январе текущего года региональным оператором проведен анализ уровня собираемости взносов на капитальный ремонт. По состоянию на 01.02.2021 года, он составил 71,84%.
Администрация Кировского городского округа подготавливает и утверждает краткосрочные (трехлетние) планы капитального ремонта многоквартирных домов исходя из уровня собираемости взносов. На основании вышеизложенного убедительно просим Вас погасить имеющуюся задолженность.
Постановление от 22 марта 2019 года № 667 "Об утверждении размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Кировского городского округа Ставропольского края и установлении размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах в Кировском городском округе Ставропольского края, в новой редакции"
Постановление от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
ПРИКАЗ от 28 января 2019 г. N 44/пр ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ОФОРМЛЕНИЮ ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПОРЯДКА НАПРАВЛЕНИЯ ПОДЛИННИКОВ РЕШЕНИЙ И ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В УПОЛНОМОЧЕННЫЕ ОРГАНЫ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ НАДЗОР
Постановление от 15 мая 2013 г. N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
Постановление от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Приказ от 31 июля 2014 г. № 411 "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах"
Администрация Кировского городского округа